TRAVAUX A PREVOIR ... C'EST-A-DIRE ??

 Dans les annonces immobilières, il est fréquent de lire : prévoir quelques travaux ... ou travaux à prévoir ...

Que faut-il comprendre par ces expressions ?

De quels types de travaux s'agit-il ?

En ce qui nous concerne, nous définissons dans nos annonces, les travaux selon 4 catégories :

1) Travaux de rafraîchissement signifient qu'il faudrait prévoir des travaux de peinture intérieure et/ou remplacement de papier peint (concerne des biens de moins de 15 ans).

2) Travaux de petite rénovation signifient le remplacement des revêtements de sol (carrelage, sols stratifiés/parquet), d'une cuisine, d'une salle de bains (concerne des biens entre 15 et 25 ans).

3) Travaux de réhabilitation signifient la remise aux normes actuelles comme la réfection de l'électricité, le remplacement du système de chauffage, des fenêtres (concerne des biens entre 25 et 40 ans).

4) Travaux de rénovation signifient la réfection de la toiture, l'isolation ou le ravalement de la façade, la création de l'agencement intérieur (concerne des biens qui n'ont bénéficié d'aucun travaux depuis plus de 40 ans).

La frontière est cependant assez floue pour qualifier les travaux dans l'immobilier.

Il est donc préférable de passer par la visite du bien et de demander les diagnostics techniques qui ont été réalisés.

Enfin, en cas de réhabilitation et de rénovation, n'oubliez pas de solliciter les aides de l'ANAH, de la Région (ou Prêt à Taux Zéro) si votre situation vous le permet.

Tél. 06.80.59.31.66

Simone et André LLEDO
Consultants Immobiliers 3G Immo

Inscrits au RSAC de Strasbourg n° 404942013 et 343794335